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新居验屋子有几个根本流程?
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新居验屋子有几个根本流程?

购房人在接到房地产商的入住关照后,可按关照上商定的日期前去验收屋子。收房时,起首反省房地产商的文件能否切合要求,即:《完工存案表》上有没有建委赞同存案的章等,然后再对要吸收的衡宇举行实地验收。新居验屋子有几个根本流程?

1、反省衡宇手续

反省入住的衡宇能否是本人所购置的衡宇,如与购房条约、附件及增补协议不符,入住前要向房地产商提出,重新查对并举行改换;

2、确定衡宇面积

面积产生偏差应在入住前依据条约的商定向房地产商提出本人的主张;

3、看衡宇布局

本人对衡宇质量举行反省,如发明布局题目,应在入住前向房地产商提出,并向当局有关部分反应;如发明非布局性题目,应和房地产商交代时照实做好书面记载,并要求房地产商书面答应在肯定的限期内举行维修;

4、盘点衡宇利用状况

按购房条约、附件及增补协议的商定对衡宇内的设置装备摆设举行盘点,反省水、电、气、热等设置装备摆设残缺水平及利用情况,若有不符或缺损,应在交代时要求房地产商在交代清单上注明,并要求房地产商书面确认详细改换和配齐的日期;

5、确定衡宇物业状况

对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事变,应注明“暂不明白”或“无法认定”,并由两边在注明处具名或盖印。


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